Locali commerciali ad uso ufficio in vendita a Bologna, annunci immobiliari

BOLOGNA BORGO PANIGALE - AMPIO UFFICIO CON CAMBIO USO IN RESIDENZIALE. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trova il Centro Commerciale Borgo, la Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a breve distanza si possono raggiungere l’Aeroporto e i principali collegamenti autostradali. Per info ed appuntamenti 335.7910317

VIA SAN SIGISMONDO 5: In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi splendido UFFICIO pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell’edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A. Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: inserimento dell’ascensore nel vano scala, infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico. L’edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette. PREZZO 200.500,00 euro (IVA ESCLUSA). SULLE CAPARRE VERSATE VERRA’ FORNITA FIDEIUSSIONE UNIPOLSAI FINO AL ROGITO D’ACQUISTO. A GARANZIA DELL’INTERVENTO VIENE RILASCIATA DAL COSTRUTTORE POLIZZA DECENNALE POSTUMA DI UNIPOLSAI. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Lorenzo 3500481539 SITO WEB DEL PROGETTO: www.sigismondo5.it

Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati affacciati sulla Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Al piano interrato si trovano posti auto e garage. L' immobile è attualmente locato con rendita 9,5 % e comprende numerosi garage e posti auto inclusi nel prezzo. Vi è inoltre possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info 335.7910317

In pieno CENTRO STORICO di Bologna vendesi splendido UFFICIO pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell’edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A.

Bologna - Roveri In una palazzina anni 2000 ad uso terziario. E' disponibile per la vendita ufficio/studio di 90 mq al 2 piano ed ultimo con ascensore. Composto da Open space, servizio con antibagno, in buono stato. Completano la proprietà lastrico solare esclusivo di 70 mq e 2 posti auto scoperti in cortile privato. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. APE in fase di rilascio. Richiesta Euro 140.000

Bologna - Due Madonne - Croce del Biacco In ottima posizione logistica a 1 km dalla tangenziale e adiacente ai mezzi pubblici. All'interno di un complesso esclusivamente direzionale/rappresentanza/terziario, di recente ristrutturazione al primo piano. Sono disponibili alla vendita due uffici comunicanti di ca 300mq, di buone finiture composti da doppio ingresso, corridoi, 5 ambienti divisi da pareti mobili, 2 doppi servizi con antibagni, vano tecnico, sala riunioni completano la proprietà un'autorimessa e 3 posti auto scoperti nell'area cortiliva recintata. APE D. Rif X017. Euro 340.000

BOLOGNA - CENTRO STORICO NUOVO DA IMPRESA - 38MQ - UFFICIO In una palazzina in fase di completa ristrutturazione senza ascensore, in posizione particolarmente strategica del centro storico di Bologna, nelle vicinanze di Via Saragozza e a pochi passi da Via D'Azeglio pedonale , è in vendita un immobile ad uso ufficio di circa 38 mq. Il posizionamento dell'immobile è particolarmente vantaggioso in quanto ben collegato dai mezzi. Un' ulteriore caratteristica è la vicinanza alle principali arterie e ai numerosi parcheggi pubblici. L'immobile presenta affacci interni completamente silenziosi, bagno e cantina. All'interno dello stabile proponiamo altre soluzioni. Consegna prevista: Dicembre 2024. Valore dell'immobile € 173.000. Incaricato alla vendita Domenico Scalamogna Tel.: 0510562846 Rif. 01/SAR In collaborazione con Coldwell Banker Bologna

L’immobile, di recente costruzione, locato a società di elevato standing, si caratterizza con elementi architettonici e finiture di altissimo pregio ideali per aziende moderne e dinamiche con elevato grado di innovazione tecnologica. Tutti gli spazi sono personalizzabili con la massima flessibilità sia nella disposizione delle pareti che nella qualità di pavimentazione e finiture; i pavimenti flottanti permettono il più alto grado di libertà nella disposizione delle pareti mobili, delle scrivanie e dei punti lavoro mentre i controsoffitti sono facilmente ispezionabili per permettere una facile manutenzione degli impianti. La disposizione degli uffici può essere sia ad open space che ad uffici singoli e sale riunioni.Gli spazi interni, caratterizzati da finestrature ampie e luminose, sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento di ultima generazione. Gli uffici sono inoltre cablati per permettere ovunque l’accesso alla rete di trasmissione dati ed i moderni sistemi di sicurezza rispettano le recenti normative in materia di sicurezza sul lavoro. L’immobile è dotato di un ampio parcheggio coperto disposto su due piani interrati. L’immobile si inserisce in un’area ricca di funzioni: residenziale, direzionale, commerciale e alberghiera. Risulta inoltre ottimamente servita dai principali servizi di vicinato primari e secondari. L’area inoltre dispone di un’ottima accessibilità alla viabilità primaria, ed è inoltre ben servita dalla stazione AV di Bologna, posta a solo 1 km, oltre che dai mezzi pubblici.