Ville in vendita a Pisa, annunci immobiliari

SANT'ERMETE: Villa singola, attualmente suddivisa in due appartamento indipendenti, libera su quattro lati con giardino fronte/retro, due locali tecnici/di sgombero e garage. Internamente l'appartamento del piano terreno è composto da ampio ingresso tradizionale, soggiorno, tinello/pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. L'appartamento del piano primo ha accesso da vano scala interno, ingresso in disimpegno centrale, soggiorno, tinello con cucinotto separato ed accesso a terrazzo di 17mq circa, camera matrimoniale, camera singola/studio con balcone e bagno con finestra. Dal vano scala del primo piano scala a chiocciola di accesso alla ampia soffitta.

VIALE D'ANNUNZIO - A pochi km dal centro di Pisa proponiamo in vendita suggestiva villa singola, della fine degli anni 60, immersa in un parco di oltre 1 ettaro che costeggia la riva del fiume Arno. La villa di oltre 300 mq, costruita su palafitte risulta un oggetto unico nel suo genere e si articola in un unico grande piano sfalsato che crea un piacevole movimento degli ambienti. Al suo interno, la proprietà si compone di ingresso tradizionale, ampio e comodo studio dove poter accogliere le persone senza dover farle entrare nella parte più intima della casa. Suggestivo salone di circa 70mq con terrazza abitabile di circa 60mq , in parte coperta, con vista sul fiume Arno; ampia sala pranzo con grande camino, cucina abitabile con balcone, locale tecnico, ripostiglio, camera per gli ospiti e bagno di servizio finestrato. Nel reparto notte troviamo ampio disimpegno, cinque camere di cui tre medie e due matrimoniali e doppi servizi finestrati (possibilità di ricavare facilmente un quarto bagno). Esternamente, leggermente staccato dal corpo principale, troviamo due garage ed una cantina di complessivi 50 mq. L’immobile, grazie agli ottimi materiali utilizzati in fase di costruzione (quali cotto d’Impruneta e parquet nelle camere) e dalla costante manutenzione si presta in discrete condizioni conservative. Un lavoro di adeguamento però risulta necessario per riportare la villa al suo originale splendore. L’immobile si presta sia come abitazione di prestigio che come soluzione ricettiva dati gli ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono un oasi di pace lontana dal traffico e da sguardi indiscreti. Possibilità di ripristinare il vecchio pontile per ormeggiare la barca richiedendo una nuova concessione demaniale. Possibilità di acquistare ulteriori 1,70 ettari di terreno. Prezzo trattabile. VIALE D'ANNUNZIO - A few km from the center of Pisa we offer for sale a suggestive single villa, from the late 60s, immersed in a park of over 1 hectare that runs along the bank of the Arno river. The villa of over 300 square meters, built on stilts, is a unique object of its kind and is divided into a single large staggered floor that creates a pleasant movement of the rooms. Inside, the property consists of a traditional entrance, a large and comfortable studio where you can welcome people without having to let them into the most intimate part of the house. Suggestive living room of about 70sqm with terrace of about 60sqm, partly covered, overlooking the Arno river; large dining room with large fireplace, eat-in kitchen with balcony, technical room, utility room, guest bedroom and service bathroom with window. In the sleeping area we find a large hallway, five bedrooms, three of which are medium-sized and two doubles and two bathrooms with windows (possibility of easily obtaining a fourth bathroom). Externally, slightly detached from the main body, there are two garages and a cellar of a total of 50 m2. The property, thanks to the excellent materials used in the construction phase (such as terracotta from Impruneta and parquet in the bedrooms) and constant maintenance, is in fairly good condition. However, an adaptation work is necessary to bring the villa back to its original splendor. The property is suitable both as a prestigious home and as an accommodation solution given the large internal and external spaces, which make it an oasis of peace away from traffic and prying eyes. Possibility of restoring the old jetty to moor the boat. Possibility to purchase an additional 1,70 hectares of land. Price negotiable.

SANT'ERMETE: in contesto privato ed interno di strada non trafficata, ben collegato con il centro città, disponibile suggestiva villa singola dall'ampia metratura disposta su due livelli con bellissimo giardino privato di circa 850 mq con impianto di illuminazione. La villa si compone, al piano ammezzato - al quale si accede dal loggiato - dalla zona giorno divisa in ingresso tradizionale, soggiorno doppio con balcone, sala da pranzo con adiacente cucinotto con affaccio a balcone parzialmente verandato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone vista giardino, una camera media, bagno con finestra e vasca, ripostiglio dal quale si accede a sottotetto praticabile solo ad uso sgombero. L'immobile presenta inoltre, al piano terra ed accessibile sia da ingresso indipendente che dall'abitazione stessa, un locale di sgombero per complessivi 75 mq, attrezzato di riscaldamento e bagno, usufruibile e già predisposto come depandance ed attualmente suddiviso in soggiorno con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una camera media, locale tecnico. L'immobile presenta belle ed eleganti rifiniture se contestualizzate all' epoca della sua costruzione (anni '70), quali infissi in legno stile inglese con zanzariere, parquet in massello nella zona notte e pavimentazione con ceramiche di Vietri nella zona giorno e necessita di lavori di ammodernamento sia delle rifiniture che dell'impiantistica. Risulta già presente l'impianto di allarme ed i condizionatori in diversi ambienti e la sua disposizione degli spazi lo rende ideale anche per chi cerca una soluzione con abitazione e studio professionale adiacente. Completa la proprietà ampia cantina nel seminterrato. Possibilità di acquisto di ulteriore porzione di giardino con due ampi garage. L'immobile risulta nella categoria catastale A7 (abitazioni di lusso) e visto la particolarità dell'oggetto se ne consiglia la visita.

Questa villa a Pisa è l'unica proprietà privata in tutta la Toscana progettata dall'archistar Gae Aulenti. A pochi minuti a piedi dalla Torre Pendente di Pisa e da tutti i servizi della città, questa splendida tenuta è una pura dichiarazione architettonica. Disposta su due piani, terra e primo, più un ulteriore seminterrato, questa residenza molto esclusiva è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, salotto, studio, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, due camere singole entrambe con bagno, un guardaroba, una lavanderia, un locale caldaia, ripostiglio, una serra, una tettoia e un posto auto coperto. Il primo piano invece, è composto da una cucina abitabile, che può essere trasformata in una camera da letto, una camera matrimoniale, un bagno e terrazza. La villa è circondata da un vasto giardino di 2.500 mq, con due accessi carrabili, completamente recintato lungo il suo perimetro. Sistema di irrigazione con pozzo profondo 60 m. Le solide mura della villa e il design della proprietà, offrono la massima privacy ai suoi occupanti e ospiti. Le finestre e le portefinestre sono posizionate strategicamente, facendo entrare molta luce naturale in tutte le stanze. Inoltre, il lucernario assolutamente sbalorditivo, che è di per sé una caratteristica fondamentale, inonda letteralmente di luce naturale il soggiorno e la zona pranzo molto spaziosi. Inoltre, una tenda da sole elettrica montata sul lucernario, permetterà di avere il pieno controllo sulla quantità di luce naturale in ogni momento.